KANUNLAR
4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun
4737 Sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu
YÖNETMELİKLER
OSB Kanunu Uygulama Yönetmeliği
OSB Uygulama Yönetmeliği-Tüm Değişiklikler
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 08.01.2003
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 05.10.2004
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 13.08.2005
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 17.10.2005
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 22.02.2006
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 05.07.2006
TOSB MEVZUATI
* TAPU ALACAK FİRMADAN İSTENEN BELGELER (3 TAKIM)
1. Tapu İstek Dilekçesi,
2. İmza Sirküsü Noter Tasdikli
3. Ticaret Sicil Memurluğundan Asıl Veya Noter Tasdikli Belge (Tapu,Gayrimenkul Almaya, Satmaya Ve İpotek Koyup Kaldırmaya Yetkilidir.)
4. Sözleşme ( Noter Tasdikli)
5. Hisse Oranları (Ticaret Sicil Memurluğu)
6. Faaliyet Belgesi (Ticaret Odası)
7. İşletme Belgesi Veya Yapı Ruhsatı (Aslı Veya Noter Tasdikli Sureti)
8. Ek 2 Taahhütnameyi En Büyük Hissedar İki Kişi Müşterek Borçlu Müteselsil Kefil İmzalayacak (Noter Tasdikli)
9. Tapuda İmza Atacak Kişilerin Hüviyetlerinin Fotokopisi Ve Fotoğrafları ( 2’ Şer Adet)
10. Karar Fotokopisi
NOT: Taahhüt Edilen Projenin İnşaat İşlerinin Bitmiş Olması Gerekmektedir.
* YAPI RUHSATI İÇİN GEREKLİ BELGELER
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun ikinci bölüm madde 4, 7. paragrafında; “Yürürlüğe giren mevzii imar planına göre arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin projelendirilmesi, inşası ve kullanımıyla ilgili ruhsat ve izinler OSB’ce verilir ve denetlenir” denmektedir.
Bu itibarla bölge içindeki firmalara ruhsat verilirken istenecek belgeler OSB Uygulama Yönetmeliğinin yedinci bölüm, ruhsat ve izin yetkisi ve yapı ruhsatı başvurusu ve ekleri de belirtilen hususlar dahilinde ruhsat verilir.
Yapı kullanma izin belgesi verilebilmesi için mal sahibinin dilekçe,inşaat ruhsatı ,m2 cetveli, fenni mesul ve yüklenicinin uygun raporu, vergi dairesi ilişik kesme belgesi,SSK ilişik kesme belgesi ve sağlık ocağından alınacak uygundur raporu içeren hususlar OSB’ce istenir.
* YAPI KULLANMA İZNİ İÇİN GEREKLİ BELGELER
1. Başvuru Dilekçesi,
2. Yapı Ruhsat Fotokopisi,
3. Teknik Uygulama Sorumlularının Yapının Projelerine Fen Ve Sağlık Kurallarına Uygun Olarak Yapılıp Yapılmadığını Belirten Rapor,
4. SSK İl Müdürlüğü Ve Maliyeden Borcu Olup Olmadığına Dair Belge.